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KOYOビル (98515411) /福岡市南区長丘4丁目/下長尾バス停 /福岡市七隈線桜坂駅 徒歩35分 の物件情報|一棟売アパート・売ビル

県道555号線沿い 長尾2丁目交差点角地、現在満室稼働中、年間想定年収(税別)8,844,000円
ビル
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    1階平面図
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    2階平面図

価格: 14000万円
物件番号: 98515411
情報更新日: 2022年11月26日
次回更新予定日: 2023年02月18日
所在地: 福岡市南区長丘4丁目16-2 map
建物名: KOYOビル
沿線・駅・交通: 下長尾バス停 徒歩2分
福岡市七隈線桜坂駅 徒歩35分
土地面積: 公簿403.06㎡
私道面積:
建物延面積: 356.62㎡
小学校区:
中学校区:
階建: 地上2階建
土地権利: 所有権
保証金:
権利金:
借地期間・地代:
その他一時金:
施設費用:
その他月額費用:
築年月: 1990[H2]年2月
建物構造: 鉄骨造
建物工法:
総戸数: 2戸
駐車場:
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建・容率: 70・150%
地勢: 平坦
地域地区: 高度
傾斜地面積:
接道状況詳細: 角地 【内訳】 ●西 幅10m 公道 接面17m 舗装有 ●南西 幅10m 公道 接面5m 舗装有
国土法:
現況: 賃貸中
条件等:
再建築:
土地形状:
敷地延長:
付帯権利:
駐車場:形式: 自走
駐車場:状況: 【 屋根状況 屋根なし 】 
駐車場備考:
引渡し: 相談 
設備:
特記事項:
備考1:
現在満室稼働中
年間想定年収(税込)8,844,000円
駐車場6~7台(敷地西側に1階用駐車場4~5台分・敷地南側に2階用駐車場2台分、駐車場代は賃料に含まれます)
ガス設備設置なし
※前面道路都市ガス管敷設あり(敷地内引込なし)
賃貸部分の付帯設備は賃借人が各自で管理することを基本とし、建具・造作等は原則として契約終了時に賃借人の費用負担で修繕することとなっております
共用部分に関してオーナーの負担となる毎月の維持管理費用(電気・水道料金など)は現在発生していませんが、消防法に基づく消防設備点検費用は負担の必要があります
2階は賃借人が旧所有者の承諾を得て賃借部分を2分割し1区画を他テナントに転貸しており(転貸開始時期・面積等は不明)、2事務所が営業している状態です
2階南側テラスは同階の賃借人が専用使用している状態です
境界確認書あり
備考2:
取引態様: 媒介
担当者:

ハンエー地建(株)

福岡県福岡市 南区長住2丁目19-2
TEL: 092-511-7303 FAX: 092-512-5597
免許番号: 福岡県知事(14)3780
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会

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